1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市中央区
10.1万円/㎡
前年比-62.7%
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南26条ハウスD棟
北海道札幌市中央区南二十六条西十二丁目
札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩11分
1978年築 / 5階建 / 195戸 / RC造
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2階 / 52.27㎡の場合
相場
417万円
8.0万円/㎡
350
395
440
484
AI査定結果
推定相場価格
417万円
8.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
395万円〜440万円
7.6万円/㎡〜8.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2025年11月30日
南26条ハウスD棟
420万円（8.0万円/㎡）/ 2階 / 52.27㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 420万円 | 8.0万円 | 2階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 490万円 | 9.4万円 | 1階 | 52.27㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は7.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 南26条ハウスD棟 札幌市中央区南二十六条西十二丁目 | 石山通駅11分 | 420万円 | 8.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 195戸 | RC |
| 2024/06/22 | 南26条ハウス 札幌市中央区南二十六条西十二丁目 | 中央図書館前駅10分 | 450万円 | 8.0万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 195戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市中央区では62.7%下落しています。